Joia da Estrada Real
TERRENO DIFERENCIADO PARA VENDA OU PERMUTA
Imóvel cinematográfico localizado na Estrada Real, km 95 da Rodovia MG-010, após o Aeroporto Internacional de Confins, na região metropolitana de Belo Horizonte, MG, junto ao Rio Cipó, no local mais nobre e valorizado da zona urbana da Serra do Cipó.
Reconhecido como a principal joia dessa famosa província turística.
É um tesouro!!!
Possui uma área total de 170 mil metros quadrados, no trecho rochoso arborizado mais belo do Rio Cipó, local de lindas cachoeiras e corredeiras.
Com asfalto na porta, luz da Cemig, telefone, água da Copasa e sistema de esgoto implantado, o imóvel se encontra nas proximidades de mil edificações, três mil moradores fixos, mais de uma centena de pousadas e hotéis, além de comércio e serviços variados.
Situado a dois quilômetros da divisa do Parque Nacional, o terreno denominado ENCANTADO se encontra registrado no cartório imobiliário da comarca, cadastrado no Incra, inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR), e já possui demarcadas junto ao Rio Cipó, com 40.000 m², a Reserva Legal (RL) e a Área de Preservação Permanente (APP.
Para salvaguardar o Parque Nacional o Governo Federal criou em 1990 através do Decreto n⁰ 98.891 a Área de Proteção Ambiental Morro da Pedreira, com 66.200 hectares, ou seja, delimitou uma faixa de terras de aproximadamente cinco quilômetros de largura ao redor do Parque Nacional, envolvendo inclusive toda a zona urbana do distrito da Serra do Cipó e o terreno ENCANTADO, e estabeleceu as regras que devem ser observadas pelos moradores, proprietários particulares e empreendedores da região.
Importante enfatizar que há mais de vinte anos esse imóvel vem sendo alugado para atividade de exploração turística/comercial altamente rentável, sendo reconhecido como o mais importante terreno particular de visitação turística da região, passando por sua portaria anualmente dezenas de milhares de visitantes que diariamente pagam para ingressar.
Para ampla descrição e visualização solicite o folheto detalhado.
E-mail: contato@serradocipo.com
IMAGENS E PREÇO: (ver aqui)
OBSERVAÇÃO: Confirme o valor, pois o mesmo pode ser alterado sem aviso prévio. Informe também sobre a possibilidade de permuta, e inclusive se não há negociação em andamento.
LOCALIZAÇÃO: Coordenadas Google Maps 19°20'41.4"S 43°38'26.9"W